Todos los servicios que una persona pueda imaginarse estarán en un menos de un cuarto de hora desde cualquier punto de un municipio.

Esa es la idea del modelo americano de la ciudad de los 15 minutos, poder acceder mediante un coche, la bicicleta o andando a los servicios de los que estará dotada la infraestructura 'Parquijote' que el ayuntamiento de Seseña quiere poner en marcha.

Desde colegios, centro de salud, restauración, supermecados e incluso el propio trabajo. La Ciudad jardín tiene como base ser el núcleo de atracción de ciudadanos cansados del estrés y los atascos de las grandes ciudades.

Con la idea de mejorar la calidad de vida a través de la «hiperproximidad», generando comunidades vecinales autosuficientes. Este núcleo urbano complementará al ya existente en Seseña.

Además, como otros modelos de ciudad, contará con zonas verdes para el paseo y descanso. Otro de los puntos fuertes de estos entornos es el de sustituir las grandes zonas industriales deshabitadas por espacios en los que cohabiten la ciudad con el ser humano, mejorando los estándares de salud y confort de los trabajadores.

Madrid tiene ejemplos notables de este modelo, el más destacado fue el desarrollado por Arturo Soria en Ciudad Lineal y que por lema llevaba: «En la Ciudad Lineal, a cada familia una casa, en cada casa una huerta y un jardín».

La esencia de la ciudad de los 15 minutos es la construcción, a través de una larga avenida, de casas adosadas a ambos lados de la calle, árboles que creen un sendero y jardines a las puertas de los hogares.

«Es el proyecto más determinante de la historia reciente de Seseña y por fin podemos dejar de hablar de ello como una posibilidad y hablar de 'Parquijote' en presente», ha explicado el alcalde de Seseña, Jaime de Hita.

El crecimiento exponencial del municipio sagreño ha generado la necesidad de que una gran infraestructura, logística y habitacional, se construyese como centro neurálgico y de conexión entre el Corredor de La Sagra y la periferia del sur de Madrid. «'Parquijote' será una realidad y revertirá en los habitantes de Seseña», ha explicado la promotora del proyecto, Pilar Amores.

Más allá del beneficio para los ciudadanos y la generación de empleo, la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha ha entrado de lleno en la inversión del entramado logístico debido a la importancia del proyecto. Los promotores de 'Parquijote' estiman que supondrá un 3 por ciento del PIB autonómico dicho parque logístico.

Las entidades mayoritarias del proyecto, Casmar Gestión Urbanística, Grupo Carreras e Iberdrola Inmobiliaria, se repartirán el suelo de forma que Casmar tendrá la propiedad del 58 por ciento, Carreras del 18 por ciento e Iberdrola del 11 por ciento.

Cerca de un 25 por ciento del total del suelo será dedicado únicamente a la construcción de viviendas residenciales. La gran mayoría, de los 2.400 hogares, serán de propiedad privada, mientras que la Vivienda de Promoción Pública (VPP) será como máximo del 5 por ciento, ya sea en régimen de compra o de alquiler.